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政风行风热线

10月26日市房产事务管理局

发布时间:2015-10-27 来源: 作者:
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 2015年市房产事务管理局
第五次政风行风热线投诉答复
 
市纠风办:
现将我局2015年第5次政风行风热线投诉问题答复如下:
一、手机尾号7843听众反映御泉湾二期2单元301小平台漏水,导致家中木板、家俱受潮,请问如何处理?
答复:我局立即与该业主联系并当即与该小区物业公司联系,要求妥善处理,并提出了处理意见,理清责任主体,对木地板、家具受潮受损情况,经第三方评估认可后,由开发公司、物业公司、业主协商处理。协商不成,建议通过司法程序进行维权。
二、手机尾号0997听众反映新华小区十多年的房产证至今未办好
答复:房产证办理必须满足一些符合法律法规要求和涉及质量安全、公共利益的前置条件,如建设用地使用权证明、建设工程规划许可证、建设工程规划核实合格证、建设工程施工许可证、工程竣工验收报告、建设工程消防验收意见书等,以上办证材料必须由建设单位提供。否则,根据《物权法》和《房屋登记办法》有关规定,房屋登记机构不能办理相应的房产证。
因该小区建成时间较早,涉及出让金、税费、手续补办、规划核实等问题,市政府专题会议已明确新华小区房产证问题由市经信委协调解决。市经信委作为新华小区建设单位,已对新华小区住户进行了摸底调查。截至目前,市房产局尚未收到申请办理首次登记的相关资料。
 
2015年10月26日